공지사항

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공지사항 - 이 표는 번호, 제목, 등록일로 구성되어 있습니다.
공지 약관 제정 시행 안내문 등록일 : 2020-02-03
                         약관 제정 시행 안내문
 
                                                                                                                                    약관 시행일자 : 2020년 02월 03일
 
 
 
제이티저축은행을 이용하여 주시는 고객님께 감사 드립니다.
다음과 같이 당행의 약관이 제정 시행되오니 서비스 이용에 참고하시기 바랍니다.
 
변경된 약관은 당행 영업점 및 홈페이지(www.jt-bank.co.kr) 내 이용약관/자료실에서 확인 하실 수 있습니다.
 
 
 
                                                                  - 다    음 –
 
 
1. 약 관 명
      1) 추가약정서(기존주택 처분조건 등에 대한 주택담보대출 추가약정용)
      2) 추가약정서(무주택자의 전입 등에 대한 주택담보대출 추가약정용)
      3) 추가약정서(생활안정자금 추가약정용)
      4) 추가약정서(주택구입 제한 등에 대한 전세자금대출 추가약정용)
 
2. 제정(개정)의 필요성
□ 정부에서 발표한주택시장 안정화 방안과 관련하여 다음의 약정 서를 제정
- (주택담보대출 추가약정서) 금융위원회에서 시행한 “주택담보대출에 대한 리스크 관리 기준” 금융행정지도(제2019-005호) 내용을 반영
- (전세자금대출 추가약정서) 금융위원회에서 배포한  “’19.12.16. 「주택시 장 안정화 방안」중 전세대출 관련조치 시행” 보도자료(’20.1.16.) 내용을 반영
 
3. 주요 제정(개정)의 내용
□ 주택담보대출 추가약정서 제정(3종)
 1) 기존주택 처분조건 등에 대한 주택담보대출 추가약정서
- 1주택 보유세대가 규제지역 내 주택을 구입하기 위해 주택담보대출을 받는 경우 징구
 
 2) 무주택자의 전입 등에 대한 주택담보대출 추가약정서
- 무주택 세대가 규제지역 내 시가 9억원 초과 주택을 구입하기 위해 주택담보대출을 받는 경우 징구
 
          3) 생활안정자금 추가약정서
- 투기지역·투기과열지구 소재 시가 9억원 초과 주택을 담보로 한 대출이 있는 가계 차주에 대해서는 차주 단위로 DSR 규제가 적용
- 다만 ① 긴급한 생활안정자금 목적임을 입증하고 ② 신청한 목적 범위 내에서 자금을 사용한다는 약정 체결 후 ③ 여신심사위원회 승인 충족시 동 DSR 한도를 초과하여 취급 가능 
- 이에 상기 ② 요건을 충족하기 위한 추가약정서 징구*
                      * 현행 ‘생활안정자금 주택담보대출 추가약정서’와 별도 징구
 
□ 주택 구입 등에 대한 전세자금대출 추가약정서 제정
① 차주가 전세자금대출을 받은 후 다음 중 어느 하나에 해당하는 경우 전세 자금대출을 회수*
* 최장 3개월 단위로 저축은행이 국토교통부 주택소유확인시스템(HOMS)을 통해 준수 여부를 확인
- (무주택자) 시가 9억원을 초과하는 주택을 취득하거나 2주택 이상을 취득한 경우
    - (주택보유자) 추가로 주택을 취득, 2주택 이상 보유자가 된 경우 
 
② 다만 동 약정서는 보증부 전세자금대출(주금공·HUG·SGI)에 한하여 적용되는 것으로 그 외의 경우에는 약정서 미징구
 
4. 신구조문 대비표(개정의 경우): 해당사항 없음
 
5. 시행일자: 2020년 02월 03일
 
 
 
 
 
                                        제이티저축은행 ㈜

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